2017〜2025年築, 専有面積40.22㎡〜60.22㎡の平均販売価格
京都府
68.3万円/㎡
前年比-30.6%
京都市下京区
87.7万円/㎡
前年比+18.4%
レ・ジェイド京都堀川
京都府京都市下京区橘町
/ 大宮駅 徒歩9分
2022年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
5,259万円
104.7万円/㎡
3,513
4,677
5,842
7,006
AI査定結果
推定相場価格
5,259万円
104.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,677万円〜5,842万円
93.1万円/㎡〜116.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月7日
レ・ジェイド京都堀川
5,080万円（101.2万円/㎡）/ 11階 / 50.22㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は96.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,080万円 | 101.2万円 | 11階 | 50.22㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/18 | 4,680万円 | 84.5万円 | 8階 | 55.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/07 | 5,350万円 | 96.6万円 | 11階 | 55.37㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/04/24 | 5,400万円 | 97.5万円 | 8階 | 55.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/05 | 5,800万円 | 100.9万円 | 9階 | 57.5㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は102.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | レ・ジェイド京都堀川 京都市下京区橘町 | 大宮駅9分 | 5,080万円 | 101.2万円 | 50.22㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 西 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/20 | ベラジオ雅び京都河原町 京都市下京区下鱗形町 | 清水五条駅5分 | 4,070万円 | 94.7万円 | 42.98㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2024年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/25 | ザ・パークハウス京都河原町 京都市下京区難波町 | 清水五条駅5分 | 6,480万円 | 126.0万円 | 51.41㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/04 | イニシア京都五条 京都市下京区上金仏町 | 五条駅7分 | 5,988万円 | 101.3万円 | 59.11㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/22 | プレサンスロジェ京都烏丸五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 5,280万円 | 91.8万円 | 57.5㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/27 | リーガル京都五条大宮 京都市下京区南門前町 | 丹波口駅9分 | 4,000万円 | 102.0万円 | 39.21㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/20 | ラ・アトレレジデンス京都 京都市下京区材木町 | 京都駅6分 | 4,398万円 | 115.5万円 | 38.09㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 北 | 2024年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/07 | エスリード京都梅小路公園 京都市下京区観喜寺町 | 梅小路京都西駅3分 | 6,380万円 | 104.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレサンスロジェ京都西大路五条 京都市下京区西七条西石ケ坪町 | 丹波口駅14分 | 3,680万円 | 83.4万円 | 44.12㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 2020年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で30.6%下落、京都市下京区では18.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は京都市下京区の平均と比較して15.4%割高です。
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